Descriptif de l'annonce : Appartement T2 de 48.8 m² exposé plein sud, avec vue dégagée sur le massif de l’Étoile et le Pilon du Roi. Situé dans le quartier calme et recherché de La Duranne du Haut (Aix-en-Provence).
Vente possible avec délai de libération prolongé, le temps pour le vendeur de se reloger.
🏡 Description du bien :
- Situé au 3ᵉ étage (sur 4) avec ascenseur
- Place de stationnement en sous-sol
- Séjour lumineux avec cuisine équipée et ouverte (30,4 m²)
- Loggia de 6 m²
- Grande chambre de 13,3 m² avec placard intégré
- Salle de bain avec douche spacieuse
🌿 Confort et équipements :
- Climatisation réversible (3,5 kW) installée en 2024 par un professionnel agréé Mitsubishi (garantie 5 ans)
- Baies solaires orientables
- Menuiseries aluminium et bonne isolation thermique
- Eau chaude collective alimentée par panneaux solaires + chaudière, avec compteur individuel
- Appartement livré en 2023, en excellent état. Aucun travaux à prévoir.
- Unique propriétaire depuis la livraison
Appartement moderne, entretenu, économe en énergie, au sein d’une résidence récente et sécurisée.
Quartier calme, proche des commodités, des transports et des axes principaux.
Tarif : 270000€
Téléphone : 0623525737
E-mail : vincent.n83@hotmail.fr
