Maison T2/3 en duplex de 74 m² au sol (54 m² Loi Carrez)
Située dans une petite copropriété avec faibles charges, cette maison climatisée offre un cadre de vie confortable et bien agencé.
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec de nombreux rangements, donnant sur une pièce de vie climatisée.
Accès direct à une terrasse exposée sud de 21 m², équipée d’un store banne électrique, d’un point d’eau et d’un abri de rangement.
Buanderie/rangement sous escalier (avec chauffe-eau et emplacement machine à laver).
WC indépendant.
À l’étage :
1 chambre climatisée avec espace dressing, surface de 12 m².
1 pièce mansardée climatisée de 16 m² au sol (hauteur sous plafond limitée dans certaines zones).
1 salle d’eau de 5,5 m² avec cabine de douche, vasque, WC et velux.
Équipements :
Climatisation dans chaque pièce
Menuiseries PVC et baies vitrées en aluminium
Volets roulants électriques
Interphone
Cuisine équipée
Chauffe-eau
Extérieur :
Terrasse ensoleillée de 21 m² avec abri, store banne électrique, point d’eau
1 place de stationnement privative
Informations complémentaires :
Faibles charges de copropriété : 20 €/mois (assurance des communs, électricité)
Taxe foncière : 860 €/an
Tarif : 279000€
Téléphone : 0782559934
E-mail : benjam.nieto@gmail.com
