Maison a vendre velaux

Descriptif de l'annonce : Au calme
Dans un environnement naturel et paisible, maison exposée plein sud sur un terrain de 1 000m2, idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.

Information urbanistique claire et sécurisée :
La construction ne dispose pas de permis de construire à l’origine, mais bénéficie de la prescription trentenaire, rendant toute action administrative ou pénale irrecevable.

Opportunité à saisir
La situation est donc juridiquement stabilisée et intégrée dans le prix, ce qui en fait une véritable opportunité.

Descriptif
La maison offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 37 m2 avec climatisation réversible et cheminée insert, ouvrant sur une grande terrasse avec tonnelle, une cuisine indépendante moderne avec îlot, un WC, ainsi qu’un studio attenant de 16 m2 entièrement équipé.
À l’étage : trois chambres et une salle d’eau avec WC rénovée en 2022.
Rénovations de qualité pour l’ensemble des pièces d’eau et la cuisine.
Piscine coque 9 x 4 m avec volet sécurisé, stationnement 3 véhicules, double vitrage PVC/ALU, fibre, eau de ville, toiture entretenue. seuls travaux à prévoir : assainissement individuel SPANC 2024 --> préfiltre à prévoir.

Un joli bien, sain et entretenu, proposé à un prix attractif compte tenu de sa situation administrative, idéal pour un acquéreur averti à la recherche d’une bonne affaire dans un cadre naturel privilégié.
Tarif : 495000
Téléphone : 0671392372
E-mail : maryclaire.vedrenne@gmail.com